Appartement - 40 m² - 2 pièces à Anglet

ANGLET, Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, en Exclusivité, OLIVIER cet appartement T2, au sein d'une copropriété soignée récente, à la jonction entre le quartier MONTBRUN et LAMOULY. Cette résidence profite d'un accès par une rue discrète, et des transports en commun à proximité immédiate notamment les lignes de bus menant à la plage et au centre d'Anglet, et les pistes cyclables. Une fois avoir la porte sécurisée de l'immeuble, OLIVIER se situe au deuxième étage accessible par un ascenseur. D'une surface habitable de 40m2 et composée de 2 pièces dont 1 chambre, sa composition lui permet de profiter d'un grand séjour cuisine ouvert sur une terrasse de 12m2. Très lumineux, on notera les finitions de qualité de l'appartement notamment à travers une grande cuisine. Une salle d'eau avec WC finisse de compléter cet appartement. Un parking sous sol et une cave.

? Appartement au deuxième étage
? 40m2 habitables
?? 1 grande chambre et presque 13m2
? 1 salle d'eau avec WC
?? 1 cave
? 1 terrasse de 12 m2
? Parking sous sol
?? Année de construction 2016

Points forts :isolation, résidence répondant aux normes BBC

Les détails du dossier de vente complet sont à votre disposition lors d'une visite qui s'impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous

Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.