Maison - 132 m² - 4 pièces à Anglet

Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison indépendante des années 1960 édifiée sur une parcelle plate de 515 m2, offrant un bel espace extérieur, facilement aménageable en jardin paysager, terrasse, potager ou espace détente selon vos envies.

L'espace de vie situé à l'étage comprend trois chambres, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé.

En rez-de-chaussée, un grand garage de plus de 60 m² offre un fort potentiel d'aménagement, avec des ouvertures déjà créées, permettant la transformation en espace habitable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et laissant place à de nombreuses possibilités de personnalisation, permettant de créer un intérieur à votre image

Proche des commerces, des transports et à seulement 10 minutes en voiture de l'océan, cette maison représente une belle opportunité.

Cette annonce référence 319255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA CHANIMBAUD LAZARO (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 85073554900014.

Prix du bien : 439 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 414 200,00 €
Honoraires TTC : 5,99 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026
Score DPE : 427 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr