Appartement - 90 m² - 4 pièces à Anglet

? Anglet - Chiberta | Appartement de charme avec jardin privatif dans maison de caractère

Au coeur du très recherché quartier de Chiberta à Anglet, dans un environnement privilégié où se conjuguent océan, golf, forêt et commerces accessibles à pied ou à vélo, découvrez cet appartement plein de charme situé au sein d'une belle maison de caractère composée de seulement 5 logements.

Développant une surface d'environ 90 m², ce bien séduit par son agencement particulièrement bien pensé, offrant confort, fonctionnalité et de nombreux rangements. Il constitue un excellent compromis entre maison et appartement : ici, on profite pleinement de l'indépendance et du cadre verdoyant, sans avoir le sentiment de vivre dans une résidence.

La pièce de vie lumineuse, exposée Sud et Ouest, séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée avec insert. Elle s'ouvre directement sur une terrasse confortable et un jardin arboré, idéal pour profiter de l'environnement verdoyant et des beaux jours en toute intimité.

La cuisine aménagée et équipée, indépendante, complète harmonieusement l'espace de vie.

L'espace nuit est intelligemment réparti en deux coins nuits distincts, garantissant calme et intimité à chacun.
Un coin parental avec sa chambre, sa salle de bains et ses toilettes attenantes, et un coin enfants comprenant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une configuration idéale pour une vie familiale confortable, une résidence secondaire de standing ou pour recevoir.

À l'extérieur, un véritable atout rare : un jardin arboré privatif de 379 m², avec entrée indépendante, abri de jardin et deux places de stationnement.

L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un emplacement d'exception, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte basque.

? Un lieu de vie confidentiel, offrant le charme et l'indépendance d'une maison, alliés au confort d'un appartement, pour savourer un art de vivre tout à pied ou à vélo, entre nature, océan et élégance.

Nombre de lots de la Copropriété : 9

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (850 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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