Appartement - 105 m² - 3 pièces à Anglet

En rez-de-chaussée d'une résidence de services sécurisée, entourée d'un parc arboré de 10 hectares, ce spacieux et lumineux T3 d'environ 105 m2 n'attend plus que vous !

Il est composé d'une vaste entrée, pièce à vivre baignée de lumière ouvrant sur un bel extérieur de 64 m2 environ commun également aux deux chambres, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains avec wc et une salle d'eau.

Situé dans un quartier recherché, il offre une véritable qualité de vie pour tous âges, et sans aucun doute, saura vous séduire pour poser enfin vos valises.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage sécurisé d'environ 28m2.
chauffage et eau chaude/froide compris dans les charges annuelles
SES PLUS : courts de tennis, piscine, salle de gym/billard, restaurant/salle de réception, conciergerie... à disposition toute l'année, environnement calme, en très bon état, aucun vis-à-vis, proche de toutes les commodités.

Je suis à votre disposition 7J/7 et m'adapte à votre planning pour tout renseignement à ce sujet ....

Cette annonce référence 308762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID OCA (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 89794654700014.

Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 7 550,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr