Duplex - 110 m² - 5 pièces à Anglet

Découvrez ce splendide appartement duplex T5 de 110 m², niché au cœur du quartier prisé des 4 Cantons à Anglet. Alliant à la perfection calme, élégance et confort, ce bien propose un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes des plages et à une proximité immédiate de tous les commerces.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'intérieur se distingue par ses finitions haut de gamme. Profitez d'un espace extérieur apaisant avec une terrasse de 50 m², une piscine chauffée et un jardin paysager privé. Tout cela dans une petite copropriété de seulement 4 lots, vous garantissant tranquilité et charges réduites.

L'appartement, entièrement climatisé et classé énergie B, dispose de trois chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée. Un bureau ouvert, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC complètent l'espace. La cuisine moderne, entièrement équipée, est accompagnée d'une cuisine d'été fermée, idéal pour les réceptions.

Pour votre confort, un grand cellier vous offre du rangement, et deux places de stationnement extérieures ainsi que deux cabanons sont à votre disposition. Les installations modernes comprennent du double vitrage et une pompe à chaleur pour le chauffage.

À proximité, le quartier regorge de parcs et établissements scolaires de qualité, offrant un environnement idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 110 m²
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- DPE : B (GES : A)
- Charges de copropriété : 700 €/an
- Taxe foncière : 1562 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.