Appartement - 47 m² - 2 pièces à Anglet

Iad France - Yann Christophe vous propose : Appartement lumineux proche du de la forêt du Pignada Situé à Anglet, cet appartement T2 d’environ 47 m² se trouve au 1er et dernier étage d’une résidence calme à taille humaine. La pièce de vie traversante (Nord-Sud) accueille un salon-séjour prolongé par une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. À l’extérieur, une terrasse exposée sud d’environ 7 m². Une place de parking et un local à vélos complètent le bien. Proche des commerces de Montbrun, des 5 Cantons, des pistes cyclables et à quelques minutes des plages, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Je me tiens à votre disposition pour tout contact ou toute visite, y compris le week-end, afin de m’adapter au mieux à vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.