Appartement - 47 m² - 2 pièces à Anglet

Iad France - Yann Christophe vous propose : Une visite s’impose. Situé à Anglet, proche de forêt du Pignada (rue de Millet). Cet appartement coup de cOEur, T2 d’environ 47 m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence à taille humaine, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces de Montbrun, des 5 Cantons ainsi que des pistes cyclables et à 5 minutes des plages. La pièce de vie traversante offre un bel espace pour créer un salon-séjour convivial, ainsi qu’une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace de rangement. Vous apprécierez également sa terrasse exposée sud d’environ 7 m², ainsi qu’une place de parking et un local à vélos. Calme et praticité au quotidien font de cet appartement un véritable cocon à Anglet. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.