• Appartement - 96 m² - 4 pièces
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474 900 €
96 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Réservez votre visite !

Maxime et Jennifer vous présentent en exclusivité ce superbe quatre pièces de près de 100m² situé dans une agréable résidence arborée à proximité de toutes les commodités à Anglet quartier Montbrun.

Ce spacieux appartement rénové se compose d'une superbe pièce de vie d'environ 45m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée (marque Smeg), un séjour profitant de grandes baies vitrées tourné vers une terrasse sans vis à vis.
Trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un wc séparé complète ce bien.

Stationnement au sein de la résidence, cave privative en grenier.
Ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois, local à vélo.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, ravalement récent.

Proche parc maharin, écoles et à seulement 15 min des plages en vélo.

Maxime et Jennifer, Efficity Landes et Pays Basque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Silvestri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CANNES sous le n°810714162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 45 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Taxe foncière :
    1 148 €
Synthèse
Appartement à Anglet
474 900 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 4 947 €
Transaction :
Achat
Référence :
174239
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Maxime Silvestri
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 janvier 2025
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