Maison - 125 m² - 5 pièces à Anglade

Karin SAUTIRAN vous propose ce bien :

Maison de caractère à Anglade, à proximité de l'estuaire de la Gironde – à 1h de Bordeaux

Au cœur de la campagne, dans un environnement calme et naturel, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable à proximité de l'estuaire de la Gironde, à seulement une heure de Bordeaux.

La maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une grande salle d'eau dont les équipements sont déjà présents et restent à installer, avec un espace prévu pour buanderie ou dressing et un WC séparé.
À l'étage, trois chambres et un espace complémentaire permettent d'envisager l'aménagement d'une salle d'eau ou de WC.

Un grand chai attenant, aux beaux volumes, vient compléter le bien et offre de belles possibilités d'usage ou d'aménagement. D'autres dépendances complètent l'ensemble.

Rénovation commencée et à finaliser. Des travaux restent à prévoir. Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Character Country House in Anglade, near the Gironde Estuary – 1 hour from Bordeaux

Set in peaceful countryside close to the Gironde Estuary, this character property offers an appealing opportunity for a second home or rural retreat, just one hour from Bordeaux.

The ground floor includes an entrance hall, a bright living room, a kitchen, a dining room, a generous shower room with fittings already on site and ready to be installed, an adjoining area suitable for a utility room or dressing space, and a separate WC.
Upstairs, three bedrooms are complemented by an additional area offering the potential to create a further shower room or WC.

An attached former wine-making chai, featuring traditional stone elements, provides useful additional space with a variety of possible uses, subject to requirements. Further outbuildings complete the property.

Renovation works have been started and remain to be completed. Some further works are required. The property is connected to mains drainage.

A characterful country property with good potential, ideally located for those seeking a peaceful second home near the estuary, within easy reach of Bordeaux.

For further information or to arrange a viewing, please contact me.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr