Maison - 180 m² - 7 pièces à Angicourt

Á seulement 30 minutes de COMPIÈGNE et 15 min de CLERMONT, cette maison des années 60s située dans la commune D’ANGICOURT a beaucoup à offrir : calme et indépendante, entièrement rénovée en 2000, grand terrain...

Sur 180m² habitables elle se compose :
Au rez-de-chaussée
- d’une vaste pièce de vie de 75m² comprenant salon avec plafond cathédral, salle à manger et cuisine ouverte et équipé (plaques 4 feux gaz + 1 électrique, four, réfrigérateur),
- d’une suite parentale de 25m² avec dressing, salle de bains privative et WC,
- d’une 2ème chambre ou bureau avec baie vitrée 11 m,
-tout le rdc est équipé de volets roulants électriques.
- de WC indépendants, lave main.
Á l'étage
- palier de réception desservant :
- 3 chambres de 10-11m² chacune,
- une salle de jeux ou de lecture,
- une seconde salle de bains avec baignoire d’angle, douche et WC.

Un sous-sol de 120m² vous permet de stationner 3 véhicules et comprend notamment une chaufferie ainsi qu'une cave.
En outre, une grande aire de stationnement vous permet d'accueillir une dizaine de véhicules supplémentaires.
La propriété dispose de 2 entrées (1 portail de 3 mètres et un de 4 mètres) et comprend un terrain constructible de 700m².

Côté équipements, la maison dispose d’une chaudière individuelle au fioul avec thermostats et robinets thermostatiques ainsi que d’un plancher chauffant basse température, de fenêtres et portes-fenêtres alu avec double-vitrage et volets roulants électriques.
Enfin, des panneaux photovoltaïque génèrent une production d’énergie pour un gain net de 1500€/an.

Travaux récents :
- Couverture rénovées et imperméabilisées en 2024 (garantie 10 ans),
- Gouttières neuves 2024,
- cache-moineaux rénovés et peints 2024
- 2 douches neuves,
- Peintures du plafond rez-de-chaussée + bureau (mur et plafond) + cuisine et séjour + chambre parentale (murs et plafond).

Enfin, le terrain sans aucun vis-à-vis sur plus de 15000m² (une pâture pour chevaux) en bordure de forêt offre un cadre idéal pour la famille à travers tout type d’activité : aire de jeux, potager...

Commerces de proximité et gare SNCF Rieux-Angicourt à seulement 5 minutes en voiture.

Cette maison familiale par excellence n’attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Une visite s’impose !

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