Maison de ville - 110 m² - 4 pièces à Angerville

Plongez dans le charme authentique de cette maison de ville située au cœur d'Angerville. Avec ses 110 m² de surface habitable, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commodités locales. Nichée dans une petite copropriété sans charges, elle allie tranquillité et praticité.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 28 m² baignée de lumière vous accueille, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est complétée par une remise astucieuse pour optimiser le rangement. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain spacieuse de 12 m² et des toilettes séparées, assurant un confort quotidien.

À l'étage, un palier dessert un espace bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une grande chambre de 21 m² dotée d'un dressing et d'un second WC. Les combles aménagés au dernier niveau dévoilent une chambre mansardée, ingénieusement agencée en coin nuit et espace détente ou salle de jeux.

Les atouts de cette maison sont nombreux :
- Une situation centrale à Angerville, facilitant l'accès aux commerces et écoles
- Une petite copropriété sans charges, dans un environnement serein
- Des volumes généreux avec une pièce de vie spacieuse, une salle de bain de 12 m² et une chambre de 21 m²
- Une cour commune offrant un espace extérieur agréable

Cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Caractéristiques techniques :
- Année de construction : 1900
- Mode de chauffage : Gaz de ville individuel
- DPE : D
- Eau chaude : Distribution au gaz
- Surface terrain : 110 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.