Maison de ville - 110 m² - 4 pièces à Angerville

Plongez dans le charme authentique de cette maison de ville située au cœur d'Angerville. Avec ses 110 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Nichée dans une petite copropriété sans charges, elle garantit une tranquillité rare en centre-ville.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 28 m², parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, accompagnée d'une remise, est entièrement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Le rez-de-chaussée abrite également une vaste salle de bain de 12 m² et des toilettes séparées, assurant un confort optimal.

À l'étage, un palier dessert un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre spacieuse de 21 m² avec dressing et un second WC. Les combles aménagés au deuxième niveau dévoilent une chambre mansardée, astucieusement divisée en un coin nuit et un espace détente ou salle de jeux.

Parmi les nombreux atouts de cette maison, on trouve :
- Une localisation centrale à Angerville, facilitant l'accès à toutes les commodités
- Une petite copropriété sans charges, dans un cadre paisible
- Des volumes généreux avec une pièce de vie spacieuse, une salle de bain de 12 m² et une chambre de 21 m²
- Une cour commune offrant un espace extérieur agréable

Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques techniques :
- Année de construction : 1900
- Mode de chauffage : Gaz de ville individuel
- DPE : D
- Eau chaude : Distribution au gaz
- Surface terrain : 110 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.