Maison de ville - 110 m² - 4 pièces à Angerville

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, nichée au cœur d'Angerville. Avec ses 110 m², elle offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Située dans une petite copropriété sans charges, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 28 m², baignée de lumière, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, accompagnée d'une remise, est pensée pour un usage quotidien optimal. Le rez-de-chaussée abrite également une vaste salle de bain de 12 m² et des toilettes séparées.

À l'étage, un palier dessert un espace bureau, idéal pour le télétravail, et une chambre spacieuse de 21 m² avec dressing, ainsi qu'un second WC. Les combles aménagés au deuxième niveau offrent une chambre mansardée, divisée en un coin nuit et un espace détente ou salle de jeux.

Les atouts de cette maison sont nombreux :

- En plein centre d'Angerville, tout est accessible à pied
- Petite copropriété sans charges, dans un environnement paisible
- Grands volumes avec une pièce de vie généreuse, une salle de bain de 12 m² et une chambre de 21 m²
- Cour commune offrant un espace extérieur agréable

Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant de belles perspectives d'aménagement.

Caractéristiques techniques :
- Année de construction : 1900
- Mode de chauffage : Gaz de ville individuel
- DPE : D
- Eau chaude : Distribution au gaz
- Surface terrain : 110 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.