• Appartement - 87 m² - 3 pièces
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850 € / mois
87 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A LOUER 850 euros ( 755 euros / mois + 95 euros de charges )
Superbe appartement 2 chambres situé boulevard Henri Dunant dans un quartier dynamique en renouveau à proximité du tramway, des écoles et des crèches.

Situé au 2ème étage avec ascenseur , cet appartement propose une entrée , une cuisine indépendante avec cagibi , un vaste salon séjour avec balcon et parquet au sol, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
il est en plus doté d'une cave et d'une place de parking .

Disponibilité : dès maintenant
Honoraires locataire : 552.50 euros
Caution à prévoir : 755 euros
loyer : 755 euros
charges : 95 euros ( eau, entretien chaudière et ascenseur)

Copropriété de 464 lots dont 144 lots d'habitation

Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 166 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de Serre : 36 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1376 euros et 1857 euros

Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 4462

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain

Autres :

  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Angers
850 € / mois
Surface : 87 m²
Transaction :
Location
Référence :
4462RIY
Charges :
95 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
755 €
Honoraires :
552,50 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 340 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:19
Appartement - 87 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Audrey RICHÉ
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
166
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mars 2026
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