Appartement - 66 m² - 3 pièces à Angers

Situé en plein cœur d'Angers, à proximité immédiate des facultés (médecine, droit) et du tramway, appartement T3 au 2ème étage d'un hôtel particulier. Configuration idéale pour location : Séjour avec cuisine 2 chambres (possibilité colocation ou salon/chambre) Salle d'eau WC séparés Atouts : Vue sur la Maine Charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond) Parties communes rénovées (cage d'escalier, ravalement façade) Cave + patio commun Excellent rendement locatif potentiel Secteur très recherché étudiants / jeunes actifs Chauffage, eau chaude gaz individuels SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051541). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 770 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 5,78 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 225 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 65.4 m²