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Studio - 13 m² - 1 pièce à Angers

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105 000 €
13 m²
1 pièce

Description :

A deux pas de la Gare, du Centre-Ville et de l'UCO
Situé dans un emplacement privilégié, ce charmant studio de 13.51 m² entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de la Gare SNCF, du centre-ville animé et de l'Université Catholique de l'Ouest (UCO).

-Superficie : 13.51 m² -Vendu VIDE - Très Bon état général - aucun travaux à prévoir- Idéal pour un investissement locatif sécurisé

Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans un quartier dynamique et très recherché par les étudiants et jeunes actifs.

* A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 150 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 13 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 14 m²
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
  • Charges annuelles :
    150 €
  • Taxe foncière :
    600 €
Synthèse
Studio à Angers
105 000 €
Surface : 13 m²
Prix au m² : 8 077 €
Transaction :
Achat
Référence :
EC4206
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:13
Contacter l'annonceur
Studio - 13 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
COTE IMMOBILIER - ANGERS
COTE FOCH - ANGERS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 février 2026
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