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Appartement - 51 m² - 2 pièces à Angers

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213 500 €
51 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A Angers, à seulement quelques pas de la Place Ney , découvrez cet agréable Type 2 BIS niché dans un environnement calme et recherché. L'appartement offre une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. La partie nuit se compose d'une belle chambre avec dressing et d'une salle d'eau moderne. Un espace supplémentaire complète ce bien et pourra facilement être aménagé en bureau. Une place de parking extérieure vient parfaire les prestations de ce bien. Ref : 36912 DPE : D (190) / D (38) *Honoraires à charge acquéreur *Prix honoraires inclus (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 248.46 euros.
Points positifs : APPARTEMENT TYPE 2 POUR + DE 50 m²COUP DE COEUR , sans travauxDeuxième Pièce place de parkingcopropriété et montant charges de copropriété (antenne)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 51 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 51 m²
    Surface habitable : 51 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet, exposition nord-est, dressing
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, branchement mal
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²
  • 1 Bureau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet

L'extérieur :

  • Terrasse de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord-est, 5,14 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1979
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Vue :
    Arrière de la résidence
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    67
  • Charges annuelles :
    248,46 €
  • Travaux :
    RAS
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Appartement à Angers
213 500 €
Surface : 51 m²
Prix au m² : 4 186 €
Transaction :
Achat
Référence :
36912
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:10
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Appartement - 51 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Angers Pasteur
L'Adresse Pays De La Loire - Angers Pasteur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 830 € à 1 160 €
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