Appartement - 229 m² - 7 pièces à Angers

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900 000 €

229 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

L'élégance haussmannienne réinventée. Au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement de 229 m² entièrement rénové offre une signature rare : le cachet de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon filant aux codes haussmanniens, offrant une vue exceptionnelle sur l'une des plus belles perspectives d'Angers. Les éléments de charme ont été soigneusement préservés : superbes cheminées anciennes, hauteurs sous plafond, élégance des proportions. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, conjugue esthétisme et fonctionnalité. L'appartement propose aujourd'hui : - trois chambres dont une suite de plus de 40 m² - une chambre avec salle d'eau privative - un bureau - un second espace bureau / salon - une salle de sport pouvant devenir une quatrième chambre - une seconde salle d'eau - deux WC Les annexes viennent parfaire ce bien rare en cur de ville : caves, local vélos et place de stationnement au sein d'une copropriété voisine. Un lieu de vie lumineux, familial et de réception, pour une clientèle en quête d'un bien de caractère à une adresse iconique. Un appartement unique sur le marché angevin. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 3809 euros.
Commentaire : SECURISE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
229 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 229 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 42 m², rdc, chambre
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, chambre
Chambre 3 : Surface de 18 m², rdc, chambre - note publique : avec salle d'eau
Cuisine de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, cuisine
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc, salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, wc
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc, wc
Salon / Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Surface de 41 m², rdc, salon/sejour
1 Bureau de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, bureau
Salle de sport de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, salle de sport
Cave de 24 m²

Informations complémentaires
Cave 1 : Surface de 12 m², rdc, cave
Cave 2 : Surface de 13 m², rdc, cave
Atelier de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, atelier

L'extérieur :

Balcon de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, balcon
Parking de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Cheminée
Accès handicapé

Autres :

Chauffage :

Individuel
Année de construction :

1900
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1