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Appartement - 22 m² - 1 pièce à Angers

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117 700 €
22 m²
1 pièce

Description :

A deux pas de la Gare, du Centre-Ville et de l'UCO - Studio loué Situé dans un emplacement privilégié, ce charmant studio de 22.05 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de la Gare SNCF, du centre-ville animé et de l'Université Catholique de l'Ouest (UCO). -Superficie : 22.05 m² -Vendu loué - locataire en place - Bon état général - aucun travaux à prévoir- Idéal pour un investissement locatif sécurisé Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans un quartier dynamique et très recherché par les étudiants et jeunes actifs. * A visiter sans tarder ! Copropriété de 14 lots ().

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 22 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 22 m²
  • Cuisine kitchenette
    Informations complémentaires
    Kitchenette
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Salon / Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 17 m², rdc, salon/sejour - note publique : hors carrez 0.40

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    14
Synthèse
Appartement à Angers
117 700 €
Surface : 22 m²
Prix au m² : 5 350 €
Transaction :
Achat
Référence :
4179
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:48
Contacter l'annonceur
Appartement - 22 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
401794
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 480 € à 700 €
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