• Appartement - 67 m² - 4 pièces
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212 000 €
67 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

A quelques minutes de la place de la Madeleine et de la place des Justices Coup de cur assuré pour ce superbe T3 en duplex ! Situé au sein d'un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement de type 3 en duplex, entièrement rénové et décoré avec goût. Une ambiance chaleureuse et contemporaine vous attend dès l'entrée. Description : Au premier niveau, vous profitez d'une pièce de vie salon salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon agréable d'une cuisine fonctionnelle d'une entrée avec dressing, wc. A l'étage, l'appartement propose deux belles chambres, confortables, bénéficiant de nombreux rangements et une salle d'eau Atouts supplémentaires : Grand garage, rare sur le secteur Beaux volumes et rangements optimisés Décoration soignée Duplex charmant et confortable Copropriété de 193 lots (). Charges annuelles : 1300 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 67 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², 3ème étage, chambre
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 3ème étage, chambre
  • Cuisine de 7 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, cuisine
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, salle de bain
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, wc
  • Salon / Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, salon/sejour
  • Cave de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 5 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, balcon
  • Garage de 23 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, garage

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1989
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    193
  • Charges annuelles :
    1 300 €
  • Taxe foncière :
    1 488 €
Synthèse
Appartement à Angers
212 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 3 164 €
Transaction :
Achat
Référence :
4187
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:48
Appartement - 67 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
401794
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
106
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 820 € à 1 160 €
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