Appartement - 54 m² - 3 pièces à Angers

A louer - Appartement T3 à Angers de 54m2 - Quartier la Madeleine

Disponible dès à présent.

Idéalement situé Rue de la Madeleine, également proche de l'UCO et de l'ESA. Commerces de proximité (bar, tabac, restaurant, superette...).
Ligne de bus 1 et 7 à 250m, arrêt Volney.

Le logement entièrement rénové se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, ainsi que d'une salle de d'eau avec WC.

Informations complémentaires :

L'immeuble est fibré
Bail d'une durée d'un an, renouvelable tacitement.
DPE : classe C
Loyer : 950€ dont 30€ de charges
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 594€ dont 162€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1840€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14-03-2024

Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec notre partenaire Garantme. Après avoir postulé via Leboncoin, vous recevrez un e-mail avec l'objet 'Charleos', vous invitant à compléter votre dossier locatif.

Intéressé(e) ? Contactez nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien !

Honoraires de 594 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 840 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 641.00 et 867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.