Appartement - 82 m² - 4 pièces à Angers

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375 780 €

82 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Appartement T4 neuf - 82 m²

Découvrez ce superbe appartement neuf, livré en septembre 2025, au sein d'une résidence moderne et très bien entretenue.

D'une surface de 82 m², il se compose d'un salon/séjour lumineux de 30 m², laissant la possibilité d'installer la cuisine de vos envies, et de 3 belles chambres offrant confort et espace.

L'appartement dispose également :
- D'un balcon/terrasse de 5 m²
- D'une place de parking en sous-sol
- D'une cave pratique, située sur le même palier que l'appartement

Idéalement situé au 1er étage, ce bien allie modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre agréable.

Ne manquez pas cette opportunité !

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 000 €. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 882 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 289.00 et 391.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
82 m²
3 Chambres
Coin cuisine

Informations complémentaires
Coin cuisine
1 Salle de bain
1 Toilette
Séjour de 30 m²
Cave

L'extérieur :

Balcon de 5 m²
Parking
Box

Les équipements :

Ascenseur
Accès handicapé
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Gaz
Année de construction :

2024
Exposition :

Sud, Est
Vue :

Dégagée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3