Appartement - 96 m² - 5 pièces à Angers

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234 300 €

96 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Situé à Angers, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de T4, fonctionnel, lumineux, offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse des pièces. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux balcons viennent agréablement compléter l'espace de vie et offrent un véritable atout extérieur. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking sécurisée. Idéal pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. Bonus : un gardien sécurise la résidence et offre un véritable confort et sécurité pour les propriétaires. DPE: C (107) GES: A (1) REF: 36723 Honoraires à charge acquéreur* (4% du net vendeur + 5500 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 242 lots - dont 242 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros.
Points positifs : lumineux, volumes, logement fonctionnel, proche centre ville, commodités en accès facile, stationnement, résidence propre et calme

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
96 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 96 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 2nd étage, sol en lino, accès balcon
Chambre 2 : Surface de 12 m², 2nd étage, sol en lino, accès balcon
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage, meuble vasque, douche et baignoire
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage
Séjour de 21 m²

Informations complémentaires
Surface de 21 m², 2nd étage, sol en lino, accès balcon
Cave de 5 m²

L'extérieur :

Terrasse de 16 m²
2 Balcons
2 Parkings
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode
Gardien

Autres :

Chauffage :

Collectif, Au sol, Électrique
Style :

Années 70
Année de construction :

1975
État :

Extérieur : Bon
Vue :

rue
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 15
Nombre de niveaux :

1