• Maison - 74 m² - 4 pièces
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256 000 €
74 m²
4 pièces
1 chambre

Description :

ANGERS quartier Pasteur, jolie maison de ville des années 30, proposée par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER. En excellent état, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine équipée, salle douche, wc, véranda chauffée. A l'étage, un palier dessert une chambre et un bureau (ou espace nuit). Surface au sol d'environ 96 m2. Belle hauteur sous-plafond. Jardin au calme avec abri de jardin. Commerces, commodité et ligne de tramway à proximité.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.49 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 245000 EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 EUR et 2340 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 74 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1933
Synthèse
Maison à Angers
256 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 3 459 €
Transaction :
Achat
Référence :
322
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:37
Maison - 74 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
YVAN HUET IMMOBILIER
YVAN HUET IMMOBILIER
HUET Yvan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
243
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 700 € à 2 340 €
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