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Appartement - 42 m² - 2 pièces à Angers

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625 € / mois
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A louer sur ANGERS (49100) rue Elisabeth Lion, appartement neuf de type 2 d'une surface de 43 M2 comprenant:
Entrée avec placard, salon-séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, cellier et place de parking.
L'appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité et proche du tramway.
Disponibilité du logement 9 février 2026
Loyer 580,38 euros /mois (PINEL) + 45 euros de provision de charges.
Vous pouvez-vous renseigner sur votre éligibilité PINET via : https://edito.selogerneuf.com/conseils-d-experts/louer/loi-pinel-conditions-d-eligibilite-locataire-article-13752.html
Honoraires locataire 279,50 euros TTC.
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON agence PROPRIETES-PRIVEES.COM centre commercial l'horloge 2, square de la Penthière 49000 ANGERS. Contact: 06.79.49.86.18 RCS Angers 798 297 917 s.gourdon@proprietes-privees.com www.proprietes-privees.com Mandat réf : 4254
Copropriété de 150 lots - dont 150 lots habitation. ().

Charges annuelles : 540 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 43 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking sous-sol
    Informations complémentaires
    Sous-sol

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    2025
  • État :
    Très bon état
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    150
  • Charges annuelles :
    540 €
Synthèse
Appartement à Angers
625 € / mois
Surface : 42 m²
Transaction :
Location
Référence :
4254SGO
Charges :
45 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
580,38 €
Honoraires :
279,50 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 86 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 17:46
Contacter l'annonceur
Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Sylvain GOURDON
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
66
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 mars 2025
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