• Maison - 75 m² - 4 pièces
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1 000 € / mois
75 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A LOUER ! Disponible de suite ! Charmante maison, totalement rénové ! Emplacement idéale pour de la tranquillité, proche centre-ville, comprenant au RDC : Une entrée sur un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée (hotte, plaque, four, frigo congélateur, lave-vaisselle), un WC séparé, un cellier. Au 1er étage : 3 chambres dont 2 avec placard, un dégagement avec placard, une salle de bain avec WC. Le plus ? Un garage et un jardin ! REF : 5444 DPE : C Disponible de suite ! Contactez Noëlie, votre référente Location du secteur. Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Points positifs : Isolation des murs par l'intérieur refaite (2025)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : 1er étage
    Placard 2 : 1er étage
    Placard 3 : 1er étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Mitoyenneté :
    2
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Angers
1 000 € / mois
Surface : 75 m²
Transaction :
Location
Référence :
5444
Charges :
30 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
(12 Euro) entretien chaudière + (18Euro) TOM
Montant de la caution :
970 €
Honoraires :
825 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 225 €
Disponibilité :
12/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 19:25
Maison - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Angers Pasteur
L'Adresse Pays De La Loire - Angers Pasteur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
130
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 020 € à 1 440 €
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