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Appartement - 83 m² - 3 pièces à Angers

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192 000 €
83 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Venez découvrir ce bel appartement offrant de beaux volumes et un agencement très fonctionnel.
Dès l'entrée, vous profitez d'un hall spacieux avec rangements, menant à une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'à un grand salon/séjour lumineux, orienté Est. Ce vaste espace de vie permet d'ailleurs la création d'une seconde chambre si besoin.
La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain avec une buanderie, un WC séparé, ainsi que plusieurs placards supplémentaires. Un grand balcon offre un agréable extérieur, et une cave vient compléter le tout.
Atouts : vaste séjour, potentiel d'aménagement, grand balcon, cuisine équipée, bonne séparation jour/nuit, rangements, cave.
Un bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement!
Cette annonce vous est proposée par Hélène DUCARUGE et Bruno LIGNER - EI - NoRSAC: 000 000 000, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 83 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²
  • Cave de 5 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 11 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1972
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    602
Synthèse
Appartement à Angers
192 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 2 313 €
Transaction :
Achat
Référence :
60_DHV650001491
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 83 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BOUSCH
BOUSCH
Hélène et Bruno DUCARUGE LIGNER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
303
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 960 € à 2 710 €
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