Appartement - 91 m² - 3 pièces à Angers

Une incroyable Exclusivité de l'Etoile.
Bienvenue dans le quartier convoité de la Place Ney.
Profitez d'une luminosité exceptionnelle le tout dans une résidence récente aux portes du centre-ville d'Angers.
Au pied des commerces alimentaires, du marché, du jardin des Plantes, des écoles, des bus et du Tramway, des services bancaires et médicaux... Vous avez tout autour de cette résidence.
Vous serez immédiatement séduits par la surface du séjour et sa baie coulissante sur rail permettant une immersion totale vers l'extérieur. Tel un balcon/terrasse, vous déjeunerez et recevrez vos invités au grand air depuis votre séjour ! Une vue exceptionnelle à 180o vous y attend avec en prime une luminosité incroyable.
Accueillez vos convives dès la vaste entrée comprenant plusieurs rangements et ouverte sur la grande pièce de vie.
Le séjour profite d'un bel espace de cuisine, moderne et aménagée.
Le logement comporte également 2 belles chambres avec placard, avec une salle d'eau centrale et des sanitaires indépendants.
Vous stationnerez dans la résidence grâce aux 2 espaces privatifs et accéderez à l'appartement directement par l'ascenseur.
charges mensuelles en 2024 : 147EUR - DPE C 139/4 - estimation des coûts annuels d'énergie entre 824EUR et 1114EUR, prix de l'énergie indexés en 2021
Thomas PORRET 06.76.81.74.97
agent commercial EI RCS 808006472
ETOILE IMMOBILIERE, spécialiste en Maine et Loire de la Vente, de la Location et de la Gestion locative.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Votre projet est sous une bonne ETOILE -