• Appartement - 73 m² - 3 pièces
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176 550 €
73 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

- SOUS OFFRE -

Dans le secteur recherché d'Orgemont, apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces.

Situé au troisième étage avec ascenseur, ce bien se compose de :

- Une entrée fonctionnelle avec rangements
- Une pièce de vie agréable
- Une cuisine fermée, aménagée et équipée
- Un balcon offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains
- Des WC indépendants

L'appartement est situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, et dispose d'un stationnement privatif.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité de toutes les commodités.

Disponible immédiatement.

Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1908 euros.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 73 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 73 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1980
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    60
  • Charges annuelles :
    1 908 €
Synthèse
Appartement à Angers
176 550 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 2 418 €
Transaction :
Achat
Référence :
getkey_u_497030558
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 73 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCES DE FRANCE
AGENCES DE FRANCE
PINEAU IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
169
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2025
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