Appartement - 65 m² - 3 pièces à Angers

Idéalement situé dans la charmante ville d'Angers (49000), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités essentielles. Niché dans une copropriété sécurisée et dotée d'un gardien, ce bien est également bien desservi par les transports en commun tels que bus et tramway. Les écoles, lycée, collège, crèche ainsi que les commerces sont facilement accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et bien connecté. À l'extérieur, ce bien propose une loggia filante permettant de profiter des rayons du soleil ainsi qu'un balcon offrant une belle exposition Sud-Ouest. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter les aménagements extérieurs de cet appartement. L'intérieur de ce T3 de 65 m² révèle un espace de vie lumineux grâce à sa verrière lui conférant un charme certain. La cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger offre une atmosphère conviviale. Les deux chambres, la salle de bain, et le WC indépendant sont des atouts supplémentaires. Construit en 1978, ce bien est également équipé d'un ascenseur et de la fibre pour un confort optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katy BOSQUET, Tél. : 06 16 73 50 64, E-mail : katy.bosquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 933912792.