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Maison - 90 m² - 4 pièces à Angers

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290 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût ! Située sur un emplacement stratégique, elle se compose d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et une salle a manger lumineuse, une buanderie et un WC complètent le rez de chaussée. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Une belle terrasse couverte donne sur un jardin arboré et paysagé. Les plus ? Un grand garage de plus de 30m² et un abris de jardin. Ne tardez plus et venez visiter ce bien rare sur le secteur ! REF : 36159 DPE : E (279) - GES : E (59) *Honoraires à charge acquéreur (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon / Séjour de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Buanderie de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 33.1

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Années 60
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Extérieur : Très bon, Toiture : bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 310 €
Synthèse
Maison à Angers
290 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 3 222 €
Transaction :
Achat
Référence :
36159
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Brissac
L'Adresse Pays De La Loire - Brissac
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
279
kWh/m²/an
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 160 € à 2 980 €
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