Fonds de commerce - 300 m² à Angers

favoris

545 000 €

300 m²

Description :

A vendre : Fonds de commerce de restauration , Emplacement exceptionnel à 10 minutes d'Angers Situé en bord de rivière, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers, ce restaurant offre un cadre naturel et paisible, très apprécié par une clientèle fidèle et touristique. L'établissement bénéficie d'une forte visibilité et d'un partenariat actif avec l'Office de Tourisme d'Angers. Le restaurant dispose d'une vaste terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, idéale pour les beaux jours. Une véranda lumineuse de 42 places permet de prolonger l'accueil en toute saison, tandis qu'une salle intérieure de 25 places offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine est récente et parfaitement équipée, permettant une reprise immédiate sans travaux. L'établissement est vendu clé en main, prêt à être exploité dès l'acquisition. A l'étage, vous trouverez une salle de pause pour le personnel, une chambre, ainsi qu'un bureau, offrant un espace de vie et de gestion confortable pour les exploitants. Le restaurant est titulaire d'une licence IV et est vendu avec un véhicule utilitaire. Le chiffre d'affaires annuel sur les trois derrières années dépasse 650 000 euros, avec une fermeture de 6 semaines par an, laissant entrevoir un potentiel de développement supplémentaire. Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un cadre naturel, avec un outil de travail performant, une clientèle bien établie, et une activité rentable. * PRIX FAI * NON SOUMIS AU DPE * HONORAIRES CHARGES ACQUEREUR * REF MANDAT: 36517 (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : SITE BORD DE MAINE

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

300 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 300 m²
Surface commerciale : 300 m²
Cuisine de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, 17+8
1 Toilette de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, carlage 2021 25 couverts
1 Bureau de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, entree par l exterieur
Réserve de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse

Informations complémentaires
Rdc, 80 couverts 10 grand parasol et 2 petit
Véranda de 60 m²

Informations complémentaires
Rdc, vue sur maine , 42 couverts