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Appartement - 74 m² - 3 pièces à Angers

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275 600 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À vendre appartement T3 de 74 m2 situé dans un quartier recherché d'Angers à proximité immédiate de la place Lafayette et de la gare Saint-Laud dans un environnement calme et pratique au quotidien avec commerces écoles transports et centre-ville accessibles à pied
L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne de deux grandes chambres d'une salle de bain et de WC séparés il dispose également d'un petit extérieur agréable pour profiter des beaux jours
Aucun travaux à prévoir l'appartement est en excellent état et se trouve dans une résidence bien entretenue avec une ambiance conviviale et paisible
Coup de coeur assuré pour ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité dans un secteur dynamique et très demandé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1974
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Charges annuelles :
    115,20 €
Synthèse
Appartement à Angers
275 600 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 3 724 €
Transaction :
Achat
Référence :
4159
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE IMMOBILIER - ANGERS
CHARBONNIER Elisa
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
318
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 mai 2025
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