Maison - 172 m² - 6 pièces à Angers
Description :
Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !
Tramway/bus/école. Vie de plain pied. Calme, bonne exposition. Environnement favorable.
Sublime villa moderne à 10 minutes d'Angers sur la commune résidentielle d'Avrillé ! Grands volumes, très beau standing !
Située dans une raquette, cette villa de 2021, construite aux normes RT 2012, vous offre des magnifiques prestations.
En rez de chaussée, une entrée déplafonnée avec puit de lumière ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la double terrasse et au jardin. La cuisine ouverte comprenant un îlot central, est aménagée et équipée. Le rez de chaussée est complété par une suite parentale (chambre/salle d'eau/dressing), un cellier, un wc, un vestiaire et un garage carrelé et plaqué.
Au premier étage, un palier dessert trois autres chambres avec rangement, une salle de bain et des wc.
Deux stationnements sur la parcelle.
Architecture élaborée.
Prestations rares. A visiter rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865765)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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172 m²Informations complémentairesSurface habitable : 172 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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2 Salles de bain
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2 Toilettes
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Séjour de 58 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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2 ParkingsInformations complémentairesCouvert
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Pompe à chaleur
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Année de construction :2021
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État :Intérieur : Excellent
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Exposition :Sud
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Vue :Vue sur Jardin
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 830 €
Localisation :
Performance énergétique :
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