Maison - 97 m² - 5 pièces à Angers
Description :
Aux portes d'Angers, à moins de 10 min de la gare Saint-Laud, dans un environnement calme et à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.
Ce bien vous offre une vie de plain-pied et des pièces de vie lumineuses comprenant : une entrée, un double salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie/cellier, un wc et un garage. Le tout sur une parcelle d'un peu plus de 530 m² avec la possibilité d'une ou plusieurs extensions.
Prix net vendeur de 283680 euros (11320 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 295000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 280 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 euros et 1750 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com ou PATRICE LACOURREGE, au 0681651068 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 4076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
97 m²Informations complémentairesSurface habitable : 97 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Jardin
-
2 Parkings
Autres :
-
Chauffage :Électrique
-
Année de construction :1978
-
État :Très bon état, Intérieur : Bon
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 100 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 25 ventes de maisons à Avrillé (3.6 km)
- 23 ventes de maisons à Saint-Barthélemy-d'Anjou (5.2 km)
- 5 ventes de maisons à Beaucouzé (5.5 km)
- 1 vente de maison à Cantenay-Épinard (5.9 km)
- 8 ventes de maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire (6.2 km)
- 9 ventes de maisons à Écouflant (6.3 km)
- 13 ventes de maisons à Montreuil-Juigné (6.6 km)
- 20 ventes de maisons aux Ponts-de-Cé (6.6 km)
- 9 ventes de maisons à Bouchemaine (7.2 km)