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Appartement - 64 m² - 4 pièces à Angers

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181 000 €
64 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

ANGERS, quartier Vauban/Eblé, appartement T4 avec garage et parking.
En EXCLUSIVITE pour vous, dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, charmant appartement en excellent état offrant : séjour exposé sud-ouest donnant sur balcon, 3 chambres, cuisine aménagée, salle de bains donnant sur loggia fermée, wc.
Cave. Parking aérien. Garage fermé env. 18 m2 avec plateforme/rangement.
Local vélos commun.
Petit parc en limite de la résidence.
Gare SNCF, place Lafayette, commerces, bus et TRAM à proximité.
Statut copropriété. 120 lots principaux.
Charges courantes 2506,48 EUR/an (compris chauffage et eau froide).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2022. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 172.000 EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896 EUR et 1212 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 64 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
  • Cave de 7 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    120
  • Charges annuelles :
    2 506 €
Synthèse
Appartement à Angers
181 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 2 828 €
Transaction :
Achat
Référence :
272
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 64 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
YVAN HUET IMMOBILIER
YVAN HUET IMMOBILIER
HUET Yvan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 septembre 2022
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