Appartement - 85 m² - 4 pièces à Angers

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312 900 €

85 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

ANGERS-GARE :Appartement rénové du sol au plafond, dans résidence de standing au calme, avec espaces verts, cave et grenier. Local vélos + parking privé pour les résidents.
Cet appartement lumineux avec vue dégagée et de beaux volumes est composé: d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, salon-séjour 30 m² (3e chambre possible), 2 balcons au calme bien exposés, 2 chambres, un bureau, salle de bains et wc séparés.
DPE C, estimation coût énergétique annuel : 652 à 882 euros,
Charges annuelles environ 3 465 euros chauffage et eau inclus en 2022, et 2 857 euros pour l'année 2021 (avant augmentation du prix du gaz).
87 lots de copropriété dont 22 d'habitation.
Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 298 000 euros net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2857 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
85 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 85 m²
2 Chambres
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
Grenier
Cave

L'extérieur :

Balcon

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1970
État :

Intérieur : Renove
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3