Appartement - 53 m² - 3 pièces à Angers

Iad France - Charlène Morinière (07 68 94 41 28) vous propose : TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ ! APPARTEMENT T3 libre de toute occupation AVEC ASCENSEUR ET PLACE DE PARKING. 2 T3 identiques en vente au 1er et 2ème étage. Au sein d'une résidence de 3 étages avec ascenseur entièrement rénovée, située à quelques minutes de la ligne de tram, proche de la place Ney, du Campus Saint Serge et des commerces de proximité, venez visiter cet appartement de 53 m² environ spacieux et lumineux entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette ouverte (évier, plaque vitrocéramique, 2 tiroirs, meuble haut avec hotte, niche pour four micro-ondes non inclus et 2 placards), deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche et lavabo (miroir, 2 tiroirs et sèche-serviette), un wc indépendant ainsi qu'un coin buanderie avec chauffe-eau électrique et arrivée d'eau pour machine à laver. Place de parking privé et sécurisé. Local vélos. Interphone audio vidéo et fibre. Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Morinière EI (ID 57074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.