Appartement - 49 m² - 2 pièces à Angers

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON
Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 49 m² à vendre à ANGERS (49100).
Il se situe au 11e étage d'un immeuble des années 70 de 15 étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 445 lots. Son intérieur compte une entrés dégagement avec placard, une pièce de vie , cuisine aménagée et équipée US, une chambre avec placard, une salle d'eau , des toilettes indépendantes. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Un balcon (9 m²) lui confère un gain d'espace bienvenu. Une cave est associée à l'appartement.
Appartement libre de toute location, volets motorisés, installation électrique ok !
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking privative.
Tantièmes:
Parking : 42 / 101 423èmes des parties communes générales
Cave : 30 / 101 423èmes des parties communes générales
Appartement : 380 / 101 423èmes des parties communes générales
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'université Université d'Angers pour le supérieur. Côté transports, il y a 14 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (CENTRE DE CONGRES) à proximité. Les autoroutes A11, A87N et A87 sont accessibles à moins de 9 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un bowling. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous en contactant le 06 60 86 59 03.
Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 445 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 575.00 et 777.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires