Appartement - 86 m² - 3 pièces à Angers

Au coeur d'une charmante place à Angers, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une surface habitable d'environ 86 m2. Sa localisation créée ainsi un cadre de vie des plus agréables, à proximité immédiate des commerces et de la gare. L'entrée laisse place à une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une loggia, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès à une terrasse ensoleillée de 14 m2. Un couloir conduit à deux chambres confortables et une salle d'eau Un parking vient enrichir ce lieu de vie chaleureux. Soumis à la copropriété : 24 lots dont 13 lots d'habitation. Charges Annuelles : 1360 euros Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 462,53 euros Contact (EI): Céline Clenet 06 07 62 43 24 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 520 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros. Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.