Immeuble - 222 m² à Angers
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500 000 €
Description :
Beau potentiel pour cet ensemble immobilier d'environ 222 m2 composé :
Au rez de chaussée : 2 locaux commerciaux loués
Au premier étage : un appartement type 3 (divisible en deux appartements T2 pour un meilleur rendement et déficit foncier, libre octobre 2023)
Au dernier : deux types 2
En annexe : un local à vélo et moto
Rendement locatif actuel 32 796EUR HC
Rentabilité nette autour de 5,5%
L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H à 19H sans interruption.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
222 m²
-
Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
-
5 Toilettes
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
-
Année de construction :1900
-
Exposition :Nord
Synthèse
Immeuble à Angers
500 000 €
Surface :
222 m²
Prix au m² :
2 252 €
Transaction :
Achat
Référence :
1_LS1281
Disponibilité :
31/01/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Rue de la Paix.immo
SARRAZIN Louise
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
311
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
10 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
740 €
à 1 020 €
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