Terrain - 791 m² à Anet

À vendre , magnifique terrain avec une belle surface de 791m² environ dans le centre de La Chaussée-d'Ivry, il est idéalement situé, à seulement 2 minutes d'Anet et offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de construction.Les atouts :Belle façade d'environ 20 mètresTerrain plat, libre de constructeurZone UA du PLU : 60 % d'emprise au solHauteur maximale à l'égout : 7 mètresImplantation en limites séparatives ou à minimum 3m de celles-ciViabilisations en cours, les compteurs d'eau, d'électricité et tampon de tout à l'égout seront posés sur rueSitué en zone ABF, gage d'harmonie architecturale !Garage déjà présent sur la parcelle !Ce terrain, rare à la vente, vous permet de concrétiser un projet sur-mesure, dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers.Ne ratez pas cette opportunité, contactez Margot pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.36.41.95.48.Le plan de géomètre est téléchargeable sur notre site.Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.