Maison de ville - 190 m² - 8 pièces à Anduze

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187 000 €
190 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Vous souhaitez une belle maison en ville avec jardin correspond à vos goûts ?
Cette maison de village en pierres, mitoyenne que d'un côté, se compose d'un logement de 110m² environ à rénover selon vos envies... Il se compose actuellement d'une cuisine, un salon, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau/wc, un grenier.
Lumineux, il offre un beau potentiel (tomettes, poutres apparentes, cheminée notamment) et s'ouvrira sur le jardin de 200m² sans vis-à-vis et encadré de jolis murs en pierres. Le jardin en zone constructible permettrait d'y glisser une piscine et le cabanon de 20m² pourrait servir de pool-house !
Le reste de la maison se compose d'un logement de type P3 de 58m² environ avec jardin de 50m² environ (actuellement loué) et d'un studio de 22m² dont leur entrée est indépendante du logement principal. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis de façon indépendante.

Le prix de vente, fixé à 187 000¤, comprend les honoraires d'agence.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter
Katie RIBOT au 06.15.39.18.28 ou Marie GÉNEVÉ au 07.84.60.21.19.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 190 m²
  • 5 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
Synthèse
Maison de ville à Anduze
187 000 €
Surface : 190 m²
Prix au m² : 984 €
Transaction :
Achat
Référence :
790V499M
Date de publication :
Hier à 22:32
Maison de ville - 190 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ANDUZE Point I
ANDUZE Point I
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
327
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 010 € à 2 760 €
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