• Maison - 144 m² - 5 pièces
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425 000 €
144 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A 5 minutes d'Anduze, sur la commue de Bagard : maison contemporaine de plain pied d'une superficie habitable de 144 m2 avec piscine située dans un quartier résidentiel calme.
Construite en 2013, cette maison dispose d'un espace central comprenant une salle à manger avec cuisine américaine équipée donnant sur le salon et sur deux terrasses dont une seml-couverte et un cellier donnant sur le garage avec mezzanine.
Un patio sépare l'espace de vie et l'espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une seconde salle d'eau et deux wc indépendants. Vous disposerez également d'un bureau donnant sur la terrasse semi-couverte, et d'un grand abri voiture.
Chauffage par pompe à chaleur Air / Air, maison très bien isolée avec faible coût énergétique.
Maison équipée d'une aspiration centralisée, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques.
L'espace extérieur est également très agréable avec une piscine traditionnelle (revêtement gel coat), terrasse, nombreux oliviers sur le terrain.
Terrain clos d'une contenance de 1650 m2 sans vis à vis ni nuisance sonore, portail et porte de garage automatisés.
Etat intérieur et extérieur irréprochable.
Situation à proximité de toutes commodités (commerces, maison médicale, école, etc.)
Cette annonce vous est proposée par SUBTIL Laurent - EI - NoRSAC: 792009458, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 144 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 5 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2013
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Anduze
425 000 €
Surface : 144 m²
Prix au m² : 2 951 €
Transaction :
Achat
Référence :
1106_90200
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 144 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Laurent SUBTIL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
120
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 330 € à 1 860 €
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