Maison - 87 m² - 4 pièces à Andrézieux-Bouthéon

Maison individuelle - 86,65 m² -sur une parcelle d'environ 1000 m². Andrézieux-Bouthéon

Située à Andrézieux-Bouthéon, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison individuelle des années 60 offrant un beau potentiel.

D'une surface habitable de 86,65 m², cette maison sur deux niveaux propose une pièce de vie, une cuisine, plusieurs chambres ainsi que des espaces annexes.

Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet de rénovation.
Caractéristiques principales :
Maison individuelle
Année de construction : 1960
Surface habitable : 86,65 m²
Surface au sol : 174,52 m²
Chauffage gaz + insert bois
Menuiseries double vitrage
Performance énergétique :
DPE : E (278 kWh/m²/an)
GES : D (46 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 830 € et 2 540 € par an
Prix : 245 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 233 000 €
Honoraires : 12 000 € TTC (soit environ 5,15 %)
Informations risques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires :

Audit énergétique réalisé (conformément à la réglementation en vigueur)? Appelez l'agence Evad'immo pour convenir d'une visite.
Vous cherchez à vendre votre logement ? Nous estimons gratuitement votre bien sous 48h.
Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien ? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation.
? N'hésitez pas à consulter nos honoraires et nos autres biens en vente sur : www.evadimmo.fr
Evad'immo, titulaire de la CPI 4202 2020 00
?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne

Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162.
Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. www.evadimmo.fr Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur notre site