Maison - 92 m² - 4 pièces à Andrézieux-Bouthéon

" Exclusivité et Nouveauté chez APImmobilier Andrézieux-Bouthéon "

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison moderne à étage construite en 2018 (sous garantie décennale) dans un secteur calme.

D'une superficie de 92 m² habitable environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre (salon-séjour-cuisine équipée) de 38 m² avec ouverture sur la terrasse, d'un WC et d'une entrée avec placard, à l'étage de trois chambres de 10, 12 et 13 m² équipée d'un placard, un WC séparé, une salle d'eau avec douche et double vasques, et d'un garage non attenant de 18 m².

Concernant les équipements :
- Chaudière gaz avec diffusion par radiateur,
- Système de VMC,
- Huisseries doubles vitrages aluminium équipées de moustiquaires,
- Volets roulants électriques,
- Fibre et interphone.

Pour le stationnement, elle possède d'une place de parking située devant le garage.

Son extérieur vous offrira une belle terrasse en bois et un store banne électrique ainsi que son jardin de 90 m² environ complètement clos.

Cette maison est située dans une copropriété de 92 lots avec 177 euros de charges trimestrielle.
Le bien est dans un état neuf avec des matériaux et des prestations de qualité, aucun travaux de rafraîchissement à prévoir…

Pour la découvrir, contactez l'Agence API Andrézieux Bouthéon.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations copropriété :

Ce bien est soumis à la copropriété.
Copropriété de 92 lots.
Montant prévisionnel annuel de charges de 2 027 €.
Pas de procédure en cours.