Appartement - 77 m² - 4 pièces à Andrésy

Iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose : BEL APPARTEMENT LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE – CADRE DE VIE RECHERCHÉ Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récemment ravalée avec isolation thermique, toiture refaite et isolée, ce bel appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Idéalement implantée, la résidence se trouve à 3 minutes à pied des écoles et du collège, à 10 minutes de la gare, et à proximité immédiate des quais de Seine, parfaits pour les promenades et moments de détente. Résidence sans ascenseur, mais avec gardien, garantissant sécurité et tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, menant vers une cuisine semi-ouverte, conviviale et pratique. La double pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace généreux et s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, (possible 3) elles aussi avec accès balcon, d’un dressing, d’un cellier, d’un WC séparé et d’une salle de bain avec espace buanderie. Les plus : ✔ Cave ✔ Place de parking ✔ Dernier étage ✔ Appartement lumineux Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, calme et proximité des commodités. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.