Appartement - 28 m² - 1 pièce à Andrésy

Iad France - Valentine Baudrillard vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Idéal pour Investissement ou Premier Achat à Andrésy ! Situé dans la charmante commune d'Andrésy, ce studio de 28 m² offre un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, ce bien représente une excellente opportunité à ne pas manquer. L'espace de vie principal se compose d'une pièce principale lumineuse et bien agencée, avec une cuisine séparée. La salle d'eau est pratique et fonctionnelle. Situé dans une résidence construite en 1972, le studio est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre arrivée. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone, assurant ainsi votre tranquillité et votre sécurité. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz naturel. Vous bénéficiez d'une cave en sous-sol pour stocker vos affaires. Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Andrésy, proche des quais, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Baudrillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 829881804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.