Appartement - 51 m² - 2 pièces à Andrésy

ANDRESY FIN D'OISE : IDEAL 1ER ACHAT !

A 2 pas des commodités à PIED, gare SNCF (ligne J) et RER A de fin d'Oise, commerces et groupe scolaire.
SUPERBE APPARTEMENT T2 d'env. 51 m² en dernier étage.
Il se compose: Entrée avec placard, Séjour avec cuisine (ultra lumineux) donnant accès à un balcon exposé SUD-OUEST, Salle de bains, WC indépendant, une grande chambre de 12m² environ.
Une cave et une place de parking complète ce bien !

Informations complémentaires:

- Travaux de rénovation énergétique de l'ensemble de la résidence votés et à la charge du vendeur, (rien à payer !) incluant : isolation des murs par l'extérieur et ravalement, réfection et isolation de la toiture, remplacement des fenêtres privatives et installation de volets roulants, réfection des gardes corps, installation d'une VMC...
- Appartement bien entretenu
- store ban
- Double vitrage PVC- Tableau électrique aux normes- Cuisine équipée : meubles + plaque de cuisson induction + hotte- Chaudière gaz-
Faibles charges
Copropriété de 162 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1474.00 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 474 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1484.00 € et 2009.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.