Appartement - 82 m² - 5 pièces à Andrésy

Iad France - Anne-Sophie Goullier (07 82 63 07 00) vous propose : Magnifique Duplex de 3 Chambres avec Jardin Privé et Balcon - Emplacement idéal proche de tout. Découvrez ce duplex exceptionnel, offrant trois chambres niché dans un quartier recherché pour son accessibilité et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. À seulement quelques pas, vous trouverez une gare, divers commerces et des établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. Ce duplex séduit par sa pièce de vie remarquablement lumineuse, disposant d'un espace salon avec cheminée et d'une salle à manger conçue pour des moments de convivialité ouvrant sur une belle terrasse et un jardin à jouissance privative. La chambre principale est un véritable havre de paix, ouvrant sur un balcon privatif où vous pourrez savourer votre café matinal en toute tranquillité. Elle bénéficie également d'un dressing pratique et d'une salle d'eau moderne. Deux autres chambres complètent le bien. Pour couronner le tout, ce bien inclut un jardin apaisant, parfait pour se détendre ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une place de parking dédiée et un grand cellier de stockage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace à la fois élégant et pratique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier EI (ID 52297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.