• Maison - 115 m² - 6 pièces
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629 000 €
115 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située au coeur du bassin d'Arcachon, à 10 minutes à vélo de la plage, cette maison est implantée dans un lotissement calme et verdoyant. Elle propose un agencement adapté à la vie de famille, avec une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC indépendant, un cellier-buanderie. Le séjour (salon + salle à manger), exposé Sud, est équipée d'un poêle à bois et donne sur la terrasse et la piscine. La cuisine, ouverte sur le séjour, est dotée d'un îlot central. La chambre parentale dispose d'un accès direct au jardin et d'une salle d'eau attenante. Un garage complète le rez-de-chaussée, avec un grand espace de rangement. A l'étage : 3 chambres avec grand placard, et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Côté jardin : parcelle de 850 m² avec double accès, arbres fruitiers, piscine bien exposée, terrasse couverte d'un store banne, abri de jardin, puits foré et deux portails. La maison se situe à proximité des commerces et des écoles, à 45min de la gare de Bordeaux St-Jean et à 25min de la gare de TER. Contactez Guillaume au 0684867240 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Année de construction :
    1995
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    442 €
Synthèse
Maison à Andernos-les-Bains
629 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 5 470 €
Transaction :
Achat
Référence :
2026-03-GK-DEV
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
Maison - 115 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FORMA Paris
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
185
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 900 € à 2 580 €
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